Za vlasnike u Umagu
Web stranice za apartmane u Umagu.
Umag je prvi grad na koji se naiđe kad se u Istru dolazi sa sjevera. Njegovi gosti rijetko dolaze jednom: dolaze autom, dolaze blizu i dolaze ponovno. Zato je baš ovdje provizija najbesmislenija — plaćate posrednika za goste koji već znaju vaše ime.
Iz Rovinja do Umaga vozimo oko sat vremena. Dolazimo na snimanje i na sastanak.
Zašto baš u Umagu
Blizina granice mijenja način na koji se rezervira. Gost iz Ljubljane ili Trsta ne planira godinu unaprijed — pogleda vrijeme u četvrtak i u petak sjedne u auto. Takva rezervacija se dogovara porukom, a ne kroz sustav, i uopće nema razloga da prođe kroz portal. Treba mu samo mjesto gdje će naći vaš broj i vidjeti je li slobodno.
Umag živi i od gostiju koji se vraćaju: iste obitelji, isti tjedan, često isti apartman godinama. To su rezervacije koje vas ništa ne bi trebale koštati. Ako ipak idu preko portala, plaćate posredovanje za odnos koji ste sami izgradili — i to svake godine iznova.
Uz to, ATP turnir i produženi vikendi u proljeće i jesen donose kratke boravke u razdoblju kad portali slabije rade. Vlastita stranica u tim tjednima ne ovisi o tuđem algoritmu: gost vas nađe, pošalje upit i dogovorite se izravno.
Tko dolazi u Umag
- Slovenci i Talijani koji dolaze autom, često u kratkom roku i na produženi vikend.
- Obitelji koje se vraćaju u isti smještaj svake godine — vaši najvjerniji i najskuplje naplaćeni gosti.
- Gosti ATP turnira i sportskih priprema, koncentrirani u nekoliko tjedana izvan glavne sezone.
Što dobivate
Sve za izravnu rezervaciju — gotovo za vas.
AdriaDrone fotografija i video
Snimanje iz zraka koje vašu vilu prikazuje kao high-end nekretninu. Hero koji prodaje prije prve riječi.
Brza stranica na 4 jezika
Učita se trenutno, 100/100 na Google Lighthouse. Hrvatski, engleski, njemački i talijanski — gosti čitaju na svom jeziku.
Staycard vodič za goste
Sve o vili i okolici na jednom linku. Manje pitanja prije dolaska, bolji dojam, više preporuka i recenzija.
Prijava gostiju i EU usklađenost
eVisitor, GDPR i pravne sitnice — postavimo umjesto vas. Vi se ne morate baviti administracijom.
Ne gradimo sustav plaćanja ni kalendar dostupnosti — vi zadržavate punu kontrolu nad cijenom i terminima. Stranica donosi upit; vi potvrđujete.
Primjeri
Ovako to izgleda.
Dvije stranice koje smo izradili. Otvorite ih na mobitelu — učitaju se prije nego što stignete maknuti prst.
Pošaljite nam svoj apartman u Umagu.
Trebamo samo ime nekretnine i link na postojeći oglas. Izradimo demo stranicu i pošaljemo je u roku od 48 sati — besplatno, bez obveze i bez poziva prije toga. Demo je vaš, odlučili se za nas ili ne.
Zatražite besplatni demoP.S. Prebrojite koliko vam se gostiju vratilo prošle godine. Pomnožite s prosječnom provizijom. To je iznos koji ste platili za goste koje ste već imali.